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房地产沙盘模型怎么看?

看房地产沙盘模型是我们日常生活中需要投资的技能之一,但是沙盘并不是准确的,这就要求我们在日常生活中要有一些常识。 当我们看沙盘时,我们需要知道这些常识,我们通常看到的是一个小沙盘模型,它把整个建筑的外观浓缩成一定的比例,但是模型始终是模型,其表现空间有限,无法展示建筑周围的设施和绿化,所以除了看沙盘的内容外,我们还需要了解一些非常重要的点。

1、注意沙盘上是否有刻度

沙盘的尺度,除了确定沙盘是否以实际规划尺度为依据外,还可以与实际尺度成正比,如建筑物之间的空间、空地和方向建筑物,在很多情况下,沙盘中建筑物之间的距离以及建筑物、道路和道路之间的距离都不是很准确,这会造成视觉错觉,所以购房者应仔细检查住宅面积、总容积率、容积率、建筑间距等信息,如住宅区、总容积率、容积率、建筑间距等。

2、检查绿地和内部交通是否符合实际情

买家必须询问沙盘上的绿色建筑是否符合实际情况,区内交通分为客车分流和客车混流两大类,买家应该问社区对交通有什么措施,以及如何规划该地区的汽车商店和人流。

3、看总体规划

沙盘是社区的缩影,在沙盘中,社区的密度是否过大,建筑与景观的结合等等,都对未来的生活质量有很大的影响。

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